oui entretien à jour sur les 2 tiers du kilométrage parcouru par ton véhicule 
en se basant sur tes 100 km par jour à la louche cela fait 3 ans qu'elle a pas vu une concession 
pour un futur acquéreur surtout de bmw, le carnet est plus que souvent demandé 
et souvent pour une vente un entretien non suivi en concession peut faire tiqué et bien sur 
cela ramène le prix à la baisse du véhicule si cela ne fait pas carrément fuir l'acquéreur
4500 euros aurait pu être le prix de vente si tu avais un entretien bmw à jour 
pour ma part au vu des détails que tu donnes mis en vente à 3500  me semble un prix correcte 
si tu vas sur leboncoin dans le nord tu verras que l'ordre de prix de vente est dans les 3500 
pour exemple 
http://www.leboncoin.fr/voitures/704069833.htm?ca=17_set si tu regardes celle ci c'est une phase 2 avec carnet a jour bmw + factures et elle est a 4000 euros 
http://www.leboncoin.fr/voitures/688472125.htm?ca=17_s